A queda nas taxas de juros estimulou a confiança tanto de potenciais compradores de imóveis quanto dos construtores. O Índice do Mercado Imobiliário, que havia diminuído desde agosto, aumentou em dezembro de 2023. Enquanto as vendas de imóveis existentes aumentaram em novembro, as vendas de imóveis pendentes para novembro ainda estavam fracas e tiveram uma queda de 5,2% em relação ao ano anterior.
O Índice de Preços de Imóveis Somente para Compra indicou que, em outubro de 2023, os preços dos imóveis subiram 6,1% no acumulado do ano e, à medida que mais compradores de imóveis entram no mercado em meio à falta de estoque, a pressão sobre os preços pode aumentar ainda mais.
O efeito de bloqueio de taxa, que foi o principal impulsionador da falta de estoque existente, continuou a empurrar os compradores para o mercado de casas novas. O número de novas casas disponíveis para venda aumentou 2,7% no acumulado do ano e 2,5% em relação ao mês anterior. A atividade hipotecária também diminuiu, com os pedidos de compra caindo quase 12% em 2023 e o total de pedidos caindo 7%, mesmo com os pedidos de refinanciamento aumentando 15% ao longo do ano.
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