Por exemplo, você pode trocar um terreno por uma casa para alugar ou um prédio comercial por um complexo de apartamentos. Contanto que sejam usados para fins comerciais ou de investimento, você tem sinal verde. As propriedades podem estar localizadas em qualquer lugar dos EUA – Talvez você esteja se mudando para a Flórida e queira vender um imóvel que possui em Nova York para comprar outro no Estado do Sol. Isso não é problema — na verdade, você pode trocar imóveis semelhantes de qualquer lugar dos EUA. Uma troca pode incluir várias propriedades.
Quer vender um imóvel e usar o lucro para comprar três imóveis diferentes? Contanto que todos sejam usados para fins comerciais ou de investimento, não há problema. O(s) imóvel(is) de substituição deve(m) ter valor igual ou superior ao que está sendo vendido. Se você quiser adiar todos os seus impostos sobre ganhos de capital, o imóvel de substituição que você comprar deverá ter um preço de compra igual ou superior ao do imóvel que você vendeu.
Se o imóvel de substituição valer menos do que o que você vendeu, você terá que pagar impostos sobre a diferença. Precisa de ajuda para encontrar imóveis de substituição? Um corretor de imobiliária de primeira linha na sua região pode ajudar você a encontrar esses imóveis e fechar negócio dentro dos prazos que você precisa cumprir.